На что обратить внимание при выборе участка для дома с садом
⠀
Плодородие почвы.
✅ В идеале плодородный слой толщиной – 30-40 см.
⠀
Подпочвенный слой.
✅ Лучше глина, чем песок.
⛔️ Если снизу строительный мусор, стоит поискать другое место.
⠀
Отсутствие болотистой местности.
⛔️ На болоте сад не вырастить.
⠀
Зона затопления.
⚠️ Проверяем, что участок никогда не затапливался.
⠀
Уровень воды
✅ Оптимальный находится в районе 10 метров. Чем уровень глубже, тем больше затрат на её добычу.
⛔️ Расстояние 3 метра и менее для садовых деревьев не благоприятно.
⠀
Талые воды.
⚠️ Смотрим направление талых вод, не собираются ли они на участке, и куда их можно отвести.
⠀
Площадь участка.
✅ Оптимальный размер – 20-40 соток для населенного пункта.
⠀
Наличие электричества.
⚠️ Если его нет, важно понимать, откуда мы можем его провести и за какую стоимость.
⠀
Наличие дорог.
⚠️ Если дорог нет, оцениваем: сколько выпадает снега, и кто его будет чистить. Как будут привозиться дрова, уголь, газ, и как добираться до магазина, больницы, школы и тд.
⠀
Склон участка.
✅ Лучше выбирать южный, юго-западный, юго-восточный.
⛔️ Северный склон для садоводства не подходит.
⠀
Негативные факторы внешней среды:
⛔️ Химические выбросы, свалки, шум.
⠀
Температурный режим.
✅ Если выбираем участок под сад, то температура зимой желательно не ниже - 38 градусов.
⚠️ - 45 допустимо, но ассортимент культур будет гораздо меньше.
Для сада лучше там, где теплее и больше солнца.
⠀
Социум.
⚠️ Исследуем культуру, людей в сообществе, где планируем жить.
Инфраструктуру для детей – садики, школы, больницы.
⠀
Задача – комплексно изучить участок с точки зрения возможных проблем. И лучше о них расскажут соседи, а не продавец;)
⠀
Сохраняйте пост и делитесь с теми, кому это может быть полезно.
Пишите в комментариях, на что бы вы ещё посоветовали обращать внимание при выборе участка под дом с садом🏡 ⤵️
